Valeur immobilière la maison de 100m2 La Place à Tortefontaine

Estimation théorique

La Place,62140 Tortefontaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Place,62140-Tortefontaine indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubin-Saint-Vaast (62046), comprenant 757 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 747€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-282PL DE L EGLISE4118406130000€1102€
2020-10-282PL DE L EGLISE4118406130000€1102€
2021-07-054RUE DU QUINT4115437133000€1157€
2021-07-054RUE DU QUINT4115437133000€1157€
2021-12-1510RUE DU QUINT4130910110000€846€
2021-12-1510RUE DU QUINT4130910110000€846€
2022-01-2440RUE DE DOMMARTIN3120435100000€833€
2022-01-2440RUE DE DOMMARTIN3120435100000€833€
2020-08-0744RUE DE DOMMARTIN38054182000€1025€
2020-08-0744RUE DE DOMMARTIN38054182000€1025€
2021-05-0715RUE DU QUINT49642993000€969€
2021-05-0715RUE DU QUINT49642993000€969€
2020-07-1727RUE DE DOMMARTIN4180190140000€778€
2020-07-1727RUE DE DOMMARTIN4180190140000€778€
2022-12-168LE MOLINEL494855143500€1527€
2022-12-168LE MOLINEL494855143500€1527€
2020-11-142RUE LE BOUT DE BAS41031289150000€1456€
2020-11-142RUE LE BOUT DE BAS41031289150000€1456€
2020-06-0529RTE DE PONCHES41077265320000€2991€
2020-06-0529RTE DE PONCHES41077265320000€2991€
2023-06-0129RTE DE PONCHES41077265385000€3598€
2023-06-0129RTE DE PONCHES41077265385000€3598€
2020-12-1124RUE DU MOLINEL5160715155000€969€
2020-12-1124RUE DU MOLINEL5160715155000€969€
2022-06-2024RUE DU MOLINEL5160715219000€1369€
2022-06-2024RUE DU MOLINEL5160715219000€1369€
2023-10-3112RUE PRINCIPALE1631358118000€1873€
2023-10-3112RUE PRINCIPALE1631358118000€1873€
2023-11-1017RUE PRINCIPALE239203285000€2179€
2023-11-1017RUE PRINCIPALE239203285000€2179€
2024-05-3019RUE PRINCIPALE3481837109000€2271€
2024-05-3019RUE PRINCIPALE3481837109000€2271€
2022-11-0921RUE PRINCIPALE5160244165000€1031€
2022-11-0921RUE PRINCIPALE5160244165000€1031€
2021-03-1930RUE PRINCIPALE570647162000€2314€
2021-03-1930RUE PRINCIPALE570647162000€2314€
2021-04-2038RUE PRINCIPALE413476065000€485€
2021-04-2038RUE PRINCIPALE413476065000€485€
2023-02-1437RUE PRINCIPALE512940587000€674€
2023-02-1437RUE PRINCIPALE512940587000€674€
2020-09-0441RUE PRINCIPALE4109520165000€1514€
2020-09-0441RUE PRINCIPALE4109520165000€1514€
2022-02-1645RUE PRINCIPALE5109254116000€1064€
2022-02-1645RUE PRINCIPALE5109254116000€1064€
2020-09-2848RUE PRINCIPALE35854580000€1379€
2020-09-2848RUE PRINCIPALE35854580000€1379€
2020-09-0411RUE DE RAPECHY410533657500€548€
2020-09-0411RUE DE RAPECHY410533657500€548€
2021-01-1916RUE DE RAPECHY38034180000€1000€
2021-01-1916RUE DE RAPECHY38034180000€1000€
2023-10-2615RUE DE RAPECHY51031182124000€1204€
2023-10-2615RUE DE RAPECHY51031182124000€1204€
2021-03-2548RUE DE MOLINEL4120216100000€833€
2021-03-2548RUE DE MOLINEL4120216100000€833€
2022-08-2321RUE DE RAPECHY59551590000€947€
2022-08-2321RUE DE RAPECHY59551590000€947€
2022-02-1533RUE DE RAPECHY498454115000€1173€
2022-02-1533RUE DE RAPECHY498454115000€1173€
2020-10-1541RUE DE RAPECHY41201299140000€1167€
2020-10-1541RUE DE RAPECHY41201299140000€1167€
2022-05-1069RUE PRINCIPALE25461035000€648€
2022-05-1069RUE PRINCIPALE25461035000€648€
2021-01-1551RUE DE RAPECHY4130605250000€1923€
2021-01-1551RUE DE RAPECHY4130605250000€1923€
2020-10-013RUE DE ST JOSSE6141519163400€1159€
2020-10-013RUE DE ST JOSSE6141519163400€1159€
2021-07-0719RUE DE MOLINEL370560128000€1829€
2021-07-0719RUE DE MOLINEL370560128000€1829€
2020-12-1772RUE PRINCIPALE4110410140000€1273€
2020-12-1772RUE PRINCIPALE4110410140000€1273€
2021-07-0870RUE DE RAPECHY380367150000€1875€
2021-07-0870RUE DE RAPECHY380367150000€1875€
2020-05-202RUE LE FOUQUET4103270170000€1650€
2020-05-202RUE LE FOUQUET4103270170000€1650€
2024-03-0859RUE DE RAPECHY363130133825€2124€
2024-03-0859RUE DE RAPECHY363130133825€2124€
2022-08-1716RUE LE FOUQUET59053860000€667€
2022-08-1716RUE LE FOUQUET59053860000€667€
2023-02-251RUE DU PUITS35727032000€561€
2023-02-251RUE DU PUITS35727032000€561€
2021-08-1913RUE LE FOUQUET TOURNEUR494255125000€1330€
2021-08-1913RUE LE FOUQUET TOURNEUR494255125000€1330€
2023-11-0914RUE LE FOUQUET TOURNEUR6168375153000€911€
2023-11-0914RUE LE FOUQUET TOURNEUR6168375153000€911€
2022-10-051RUE HAUTE4100215188000€1880€
2022-10-051RUE HAUTE4100215188000€1880€
2021-06-1811RUE LE FOUQUET TOURNEUR4901060167250€1858€
2021-06-1811RUE LE FOUQUET TOURNEUR4901060167250€1858€
2020-12-1810RUE DE MOLINEL48423763000€750€
2020-12-1810RUE DE MOLINEL48423763000€750€
2022-12-209RUE DE MOLINEL5134815230000€1716€
2022-12-209RUE DE MOLINEL5134815230000€1716€
2023-10-205RUE DU PUITS5136297110000€809€
2023-10-205RUE DU PUITS5136297110000€809€
2023-02-278RUE DE MOLINEL34021564000€1600€
2023-02-278RUE DE MOLINEL34021564000€1600€
2020-11-174RUE DU PETIT MARAIS3125341102000€816€
2020-11-174RUE DU PETIT MARAIS3125341102000€816€
2020-10-2111RUE DE GOUY6150520160000€1067€
2020-10-2111RUE DE GOUY6150520160000€1067€
2020-09-1414RUE DES GRES253480110000€2075€
2020-09-1414RUE DES GRES253480110000€2075€
2021-09-299RUE DE GOUY4160744141500€884€
2021-09-299RUE DE GOUY4160744141500€884€
2020-10-289RUE DU PETIT MARAIS3961960144500€1505€
2020-10-289RUE DU PETIT MARAIS3961960144500€1505€
2022-10-245098HAMEAU DE SAINT JOSSE5120918159000€1325€
2022-10-245098HAMEAU DE SAINT JOSSE5120918159000€1325€
2021-08-308HAMEAU DE SAINT JOSSE61501100149000€993€
2021-08-308HAMEAU DE SAINT JOSSE61501100149000€993€
2022-01-122RUE DE MOLINEL695490133880€1409€
2022-01-122RUE DE MOLINEL695490133880€1409€
2021-11-228RUE DE L EGLISE488130470000€795€
2021-11-228RUE DE L EGLISE488130470000€795€
2023-03-1010RUE DU PUITS4941500109000€1160€
2023-03-1010RUE DU PUITS4941500109000€1160€
2020-11-131RUE DE GOUY5109590153000€1404€
2020-11-131RUE DE GOUY5109590153000€1404€
2020-09-251RUE DE LABROYE282505105000€1280€
2020-09-251RUE DE LABROYE282505105000€1280€
2022-01-0718RUE D EN HAUT376517140000€1842€
2022-01-0718RUE D EN HAUT376517140000€1842€
2023-02-2429RUE D EN HAUT4103676230000€2233€
2023-02-2429RUE D EN HAUT4103676230000€2233€
2021-01-152VC LA PLACE48029178000€975€
2021-01-152VC LA PLACE48029178000€975€
2023-12-084RUE DE L EGLISE375300139000€1853€
2023-12-084RUE DE L EGLISE375300139000€1853€
2020-05-191RUE DUBRULLE36522795000€1462€
2020-05-191RUE DUBRULLE36522795000€1462€
2022-05-201RUE DU GRAND MARAIS5116383135000€1164€
2022-05-201RUE DU GRAND MARAIS5116383135000€1164€
2022-02-185RUE DUBRULLE285213105000€1235€
2022-02-185RUE DUBRULLE285213105000€1235€
2022-02-2212VC LA PLACE5137347119000€869€
2022-02-2212VC LA PLACE5137347119000€869€
2022-10-141RUE DU MOULIN4120587210000€1750€
2022-10-141RUE DU MOULIN4120587210000€1750€
2022-02-027RUE DUBRULLE48114055000€679€
2022-02-027RUE DUBRULLE48114055000€679€
2022-06-277RUE DE FONDEVAL49242670000€761€
2022-06-277RUE DE FONDEVAL49242670000€761€
2021-06-1113HAMEAU DE RACHINETTE6230444142000€617€
2021-06-1113HAMEAU DE RACHINETTE6230444142000€617€
2023-06-2921RUE DUBRULLE372250165000€2292€
2023-06-2921RUE DUBRULLE372250165000€2292€
2022-08-048RUE DE FONDEVAL62761000345000€1250€
2022-08-048RUE DE FONDEVAL62761000345000€1250€
2023-04-264RUE DU GRAND MARAIS36172044800€734€
2023-04-264RUE DU GRAND MARAIS36172044800€734€
2020-07-034HAMEAU DE RACHINETTE5120896194000€1617€
2020-07-034HAMEAU DE RACHINETTE5120896194000€1617€
2021-01-1317RUE DU GRAND MARAIS35936997000€1644€
2021-01-1317RUE DU GRAND MARAIS35936997000€1644€
2023-10-1613CHE DU PETIT LAMBUS4103979210000€2039€
2023-10-1613CHE DU PETIT LAMBUS4103979210000€2039€
2024-01-3119CHE DU PETIT LAMBUS460340123000€2050€
2024-01-3119CHE DU PETIT LAMBUS460340123000€2050€
2024-01-1916RUE DE SAULCHOY36729050000€746€
2024-01-1916RUE DE SAULCHOY36729050000€746€
2020-03-3023CHE DU PETIT LAMBUS4781230210000€2692€
2020-03-3023CHE DU PETIT LAMBUS4781230210000€2692€
2022-10-244HAMEAU DE BAMIERES61765123200000€1136€
2022-10-244HAMEAU DE BAMIERES61765123200000€1136€
2022-12-165HAMEAU DE BAMIERES1127271140000€515€
2022-12-165HAMEAU DE BAMIERES1127271140000€515€
2020-06-2052RUE PRINCIPALE26041626000€433€
2020-06-2052RUE PRINCIPALE26041626000€433€
2024-01-2640RUE DE SAULCHOY8220957253600€1153€
2024-01-2640RUE DE SAULCHOY8220957253600€1153€
2022-05-055001RUE PICARD71732362190000€1098€
2022-05-055001RUE PICARD71732362190000€1098€
2022-05-1433RUE DE DOMPIERRE4120604160000€1333€
2022-05-1433RUE DE DOMPIERRE4120604160000€1333€
2020-05-1439RUE DE BAS51651795147000€891€
2020-05-1439RUE DE BAS51651795147000€891€
2021-01-271RLE DU COLOMBIER3801357116000€1450€
2021-01-271RLE DU COLOMBIER3801357116000€1450€
2023-04-2535RUE DE BAS46434856000€875€
2023-04-2535RUE DE BAS46434856000€875€
2021-02-2016RUE DE DOMPIERRE378246120000€1538€
2021-02-2016RUE DE DOMPIERRE378246120000€1538€
2021-12-28550RUE DE HAUT5161625175170€1088€
2021-12-28550RUE DE HAUT5161625175170€1088€
2020-08-13637RUE NEUVE44638256000€1217€
2020-08-13637RUE NEUVE44638256000€1217€
2021-09-219HAMEAU DE LAMBUS61323934293000€2220€
2021-09-219HAMEAU DE LAMBUS61323934293000€2220€
2021-11-167HAMEAU DE LAMBUS93005689345000€1150€
2021-11-167HAMEAU DE LAMBUS93005689345000€1150€
2022-05-23524RUE DE CRECY51301863155000€1192€
2022-05-23524RUE DE CRECY51301863155000€1192€
2023-02-2417RUE DE L ECOLE4100408105000€1050€
2023-02-2417RUE DE L ECOLE4100408105000€1050€
2020-06-031RUE DE L ECOLE591758150000€1648€
2020-06-031RUE DE L ECOLE591758150000€1648€
2020-10-14510RUE DE CRECY82321306386294€1665€
2020-10-14510RUE DE CRECY82321306386294€1665€
2021-10-155001RUE GRIS ENCHE451133112000€2196€
2021-10-155001RUE GRIS ENCHE451133112000€2196€
2021-02-111PTR PETITE RUE5141835199500€1415€
2021-02-111PTR PETITE RUE5141835199500€1415€
2023-10-132RUE D'HESDIN291440255000€2802€
2023-10-132RUE D'HESDIN291440255000€2802€
2021-08-0665PTR PETITE RUE490100058500€650€
2021-08-0665PTR PETITE RUE490100058500€650€
2023-12-28477RUE DE CRECY25459367230€1245€
2023-12-28477RUE DE CRECY25459367230€1245€
2023-11-30445RUE DE CRECY36837779109€1163€
2023-11-30445RUE DE CRECY36837779109€1163€
2020-09-29156RUE NEUVE4981022137000€1398€
2020-09-29156RUE NEUVE4981022137000€1398€
2023-05-17156RUE NEUVE4981022140000€1429€
2023-05-17156RUE NEUVE4981022140000€1429€
2023-03-2133RUE NEUVE61851397173000€935€
2023-03-2133RUE NEUVE61851397173000€935€
2021-12-01676RLE DU COUCOU48018979000€988€
2021-12-01676RLE DU COUCOU48018979000€988€
2023-03-2186RUE DU CENTRE4108103175000€694€
2023-03-2186RUE DU CENTRE4108103175000€694€
2021-10-04192RUE DE HAUT310275255000€539€
2021-10-04192RUE DE HAUT310275255000€539€
2023-02-24171RUE DE HAUT2506580000€1600€
2023-02-24171RUE DE HAUT2506580000€1600€
2022-03-29163RUE DE HAUT27047155000€2214€
2022-03-29163RUE DE HAUT27047155000€2214€
2021-03-3115RUE D'HESDIN379530123000€1557€
2021-03-3115RUE D'HESDIN379530123000€1557€
2022-11-163RUE DE MARESQUEL36263092000€1484€
2022-11-163RUE DE MARESQUEL36263092000€1484€
2023-11-2023RUE DE SAINT REMY36035072000€1200€
2023-11-2023RUE DE SAINT REMY36035072000€1200€
2022-02-2510RUE DE SAINT REMY5106238149990€1415€
2022-02-2510RUE DE SAINT REMY5106238149990€1415€
2021-05-28613RLE DU COUCOU5130732128000€985€
2021-05-28613RLE DU COUCOU5130732128000€985€
2023-09-151RUE DE MARESQUEL47271050000€694€
2023-09-151RUE DE MARESQUEL47271050000€694€
2021-06-015RUE DU FLOT TAILLARD478532106000€1359€
2021-06-015RUE DU FLOT TAILLARD478532106000€1359€
2023-02-24230RUE DE L EGLISE4891000155600€1748€
2023-02-24230RUE DE L EGLISE4891000155600€1748€
2023-10-26103RUE DU CALVAIRE26614244973€681€
2023-10-26103RUE DU CALVAIRE26614244973€681€
2021-11-1217RUE DE MARESQUEL5180965276500€1536€
2021-11-1217RUE DE MARESQUEL5180965276500€1536€
2021-01-1460RUE DU CALVAIRE48233480000€976€
2021-01-1460RUE DU CALVAIRE48233480000€976€
2022-05-1325RUE DE MARESQUEL397230116500€1201€
2022-05-1325RUE DE MARESQUEL397230116500€1201€
2023-09-216RUE DES OEILLETS356305134000€2393€
2023-09-216RUE DES OEILLETS356305134000€2393€
2020-04-2424PL LA PLACE4106171173000€1632€
2020-04-2424PL LA PLACE4106171173000€1632€
2023-10-2824VC LA PLACE5103171181097€1758€
2023-10-2824VC LA PLACE5103171181097€1758€
2021-04-2040VC LA PLACE413723069000€504€
2021-04-2040VC LA PLACE413723069000€504€
2022-06-232RUE DE MARESQUEL5188460250000€1330€
2022-06-232RUE DE MARESQUEL5188460250000€1330€
2024-01-26219RUE DE L EGLISE4100461159000€1590€
2024-01-26219RUE DE L EGLISE4100461159000€1590€
2023-03-28113RUE D ARGOULES475225100000€1333€
2023-03-28113RUE D ARGOULES475225100000€1333€
2023-03-22311RUE DE L EGLISE51491281167000€1121€
2023-03-22311RUE DE L EGLISE51491281167000€1121€
2020-09-212RUE DES POISSONNIERS5130671190500€1465€
2020-09-212RUE DES POISSONNIERS5130671190500€1465€
2021-05-2827RUE DES OEILLETS3108163105400€976€
2021-05-2827RUE DES OEILLETS3108163105400€976€
2023-07-1194RUE DE CRECY384601160000€1905€
2023-07-1194RUE DE CRECY384601160000€1905€
2021-02-268RUE DE BEAURAIN38433035000€417€
2021-02-268RUE DE BEAURAIN38433035000€417€
2023-12-2327GR GRAND RUE71451631181000€1248€
2023-12-2327GR GRAND RUE71451631181000€1248€
2021-07-19132VC LA PLACE26538555200€849€
2021-07-19132VC LA PLACE26538555200€849€
2022-07-12105RUE DE CRECY5248887275000€1109€
2022-07-12105RUE DE CRECY5248887275000€1109€
2021-09-1430GR GRAND RUE594514133000€1415€
2021-09-1430GR GRAND RUE594514133000€1415€
2023-02-118GR GRANDE RUE6190600229000€1205€
2023-02-118GR GRANDE RUE6190600229000€1205€
2021-07-30370RLE DU COUCOU71491000240000€1611€
2021-07-30370RLE DU COUCOU71491000240000€1611€
2023-06-303RUE DE CAMPAGNE5120160159000€1325€
2023-06-303RUE DE CAMPAGNE5120160159000€1325€
2022-03-1475RUE LAVOINE3106470160500€1514€
2022-03-1475RUE LAVOINE3106470160500€1514€
2021-05-1230RUE DU DONJON31001080135000€1350€
2021-05-1230RUE DU DONJON31001080135000€1350€
2021-02-176RUE DE L EGLISE41841000116000€630€
2021-02-176RUE DE L EGLISE41841000116000€630€
2024-02-1441RUE DE MARESQUEL82601399268500€1033€
2024-02-1441RUE DE MARESQUEL82601399268500€1033€
2021-04-302RUE DU MARAIS41002418105000€1050€
2021-04-302RUE DU MARAIS41002418105000€1050€
2022-12-2010RUE DU MARAIS71471001217450€1479€
2022-12-2010RUE DU MARAIS71471001217450€1479€